Етапи ремонту квартири в новобудові

Купуючи квартиру в новобудові, багато покупців віддають перевагу варіантам з виконаної мінімальною обробкою або без обробки. Такий підхід дозволяє заощадити на ремонті від забудовника і вибрати оздоблювальні матеріали на свій розсуд.

Хотите себе купить квартиру в Харькове, продам квартиру в харькове лучшие предложение на портале недвижимости.

Слід зазначити, що ремонт квартир в новобудові має свої специфічні особливості, які доведеться враховувати при здійсненні будівельно-ремонтних робіт. Є компанії, які спеціалізуються на такому виді ремонту.

Для початку необхідно визначитися з вимогами до нової квартирі, скільки кімнат буде, їх функціональної приналежністю, розташуванням і стилістичним напрямком. При цьому завжди враховують такі моменти, як матеріальний аспект, час виконання ремонтних робіт, процес усадки будівлі, рівень придатності до в'їзду.

Усадка є невід'ємним процесом будь-новобудови. Залежно від використовуваної технології будівництва, будівлі будуть осідати протягом різного періоду і ступеня. У зв'язку з цим фахівці не рекомендують використовувати для ремонту нової квартири дорогі оздоблювальні матеріали, щоб уникнути їх деформації і псування.


Початковий етап ремонту квартири в новому будинку залежить від того, як і ступінь придатності будинку до заселення. Зазвичай монолітні будови припускають здачу житла з вільним плануванням, в них немає перегородок, а також відсутній розводка інженерних комунікацій. Якщо зроблена чорнова обробка, то в цьому випадку підлоги вирівняні бетонною стяжкою, стіни і стелі оштукатурені, виконана розводка водопроводу, підключені радіатори. Ремонтні роботи в квартирі з вільним плануванням і чорновою обробкою відрізняються переліком робіт, проте схожі по етапах виконання. Спочатку визначається зонування простору, відповідно до складеного заздалегідь дизайн-проектом встановлюються перегородки або здійснюється перепланування приміщень. Нове житло, як правило, здається з уже встановленими пластиковими вікнами і вхідними дверима. У процесі ремонту зазвичай оцінюється їх стан, перевіряється якість монтажу і приймається рішення про їх можливу заміну. Якщо двері і вікна поки було вирішено не змінювати, то слід перевірити їх на герметичність і при необхідності утеплити.

Іншим важливим етапом ремонту в новобудові є розводка інженерних комунікацій, виконується монтаж електропроводки, каналізації, опалення, водопроводу. Розводка електропроводки виконується з урахуванням кількості використовуваних електроприладів. Наступний пункт ремонтних робіт: вирівнювання поверхні підлоги, стін і стель. Його проводять з урахуванням усадки будинку. Бетонну стяжку підлоги можна робити відразу капітально, бо плити перекриття в процесі усадки не поміняють своїх розмірів. Вирівнювання стін здійснюється за допомогою штукатурної суміші або гіпсокартону в залежності від їх кривизни. Стелі вирівнюються аналогічно стінам, крім цього існує варіант монтажу натяжних конструкцій. Завершальним етапом ремонту житла в новобудові є фінішна обробка: фарбування або обклеювання стін шпалерами, укладання підлогових покриттів.

Похожие страницы: